物业服务中心

清水河物业服务部

主楼物业服务办公室

主管

1.直接对服务部负责，承担检查、指导管辖区域环境、物业状况管理责任；

2.负责对与本部门相关各项制度的执行情况进行监督、检查；

3. 负责部门员工队伍组建，核定员工工作面积，负责抓好落实和做好人员调配，负责员工考勤与绩效考核；

4.负责员工的思想工作，了解并掌握员工的思想动态，关心员工的困难；

5.坚持每周召开例行会议，做好员工培训；

6.熟悉楼内固定资产状态，持续跟进固定资产的安置、使用、报废等流程；

7.完成师生投诉问题的改进和回复工作；

8. 严格执行物业费用预算，控制部门费用支出，审核部门保洁物资等的申领和发放；

9.做好会议保障及参观接待物业保障工作；

10.完成单位交办的其他工作。

1.本科及以上文化程度；具有行政管理、物业管理等相关专业知识；

2.三年以上管理工作经验；

3.具有良好的写作能力、语言表达能力和沟通协调能力；

4.具有良好的计算机运用能力。